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Immobilien
Beschreibung
Die Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Saggen und ist perfekt an die Infrastruktur angebunden. In nur wenigen Gehminuten sind eine Tram- und Bushaltestelle zu erreichen, von denen man direkt in Richtung historischer Altstadt gelangt.
Die Erzherzog-Eugen-Straße verläuft nur wenige Gehminuten vom Inn entfernt. Dies bietet eine ideale Umgebung für idyllische Spaziergänge und Entspannung. Kleine Park-und Grünflächen zum Verweilen findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar.
Die Erzherzog-Eugen-Straße verläuft nur wenige Gehminuten vom Inn entfernt. Dies bietet eine ideale Umgebung für idyllische Spaziergänge und Entspannung. Kleine Park-und Grünflächen zum Verweilen findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar.
Die Immobilie
Diese traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Gebäudes im Altbaustil im Herzen vom Saggen in Innsbruck. Das Haus beinhaltet einen Aufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 125,85 m² und einem durchdachtem Grundriss bietet sie ausreichend Platz für jeden Bedarf.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht mit der lichtdurchfluteten Atmosphäre und der offenen Einbauküche. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Die Deckenspots Im Küchenbereich sorgen auch bei dunklen Tagesverhältnissen für eine optimale Belichtung beim Zubereiten Ihrer Mahlzeiten. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz zur Unterbringung diverser Gegenstände, vor allem durch den vom Tischler angefertigten Stauraum unterhalb der Treppe zum zweiten Geschoß.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das besondere Highlight ist die hauseigene Sauna und die Dachterrasse, welche außerdem über einen Jacuzzi mit Rundumblick auf die Berge verfügt.
Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und der traumhafte Ausblick machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum in Innsbruck.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht mit der lichtdurchfluteten Atmosphäre und der offenen Einbauküche. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Die Deckenspots Im Küchenbereich sorgen auch bei dunklen Tagesverhältnissen für eine optimale Belichtung beim Zubereiten Ihrer Mahlzeiten. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz zur Unterbringung diverser Gegenstände, vor allem durch den vom Tischler angefertigten Stauraum unterhalb der Treppe zum zweiten Geschoß.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das besondere Highlight ist die hauseigene Sauna und die Dachterrasse, welche außerdem über einen Jacuzzi mit Rundumblick auf die Berge verfügt.
Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und der traumhafte Ausblick machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum in Innsbruck.
Komfort & Qualität
Die Ausstattung ist äußerst gehoben und entspricht den modernen Standards.
Die Sauna, der Jacuzzi, die Küche sowie der vom Tischler angefertigte Stauraum unter der Treppe im Wohnzimmer sowie weitere Highlights werden gegen eine Ablöse von 150.000,00 € laut Auflistung übernommen.
Die Sauna, der Jacuzzi, die Küche sowie der vom Tischler angefertigte Stauraum unter der Treppe im Wohnzimmer sowie weitere Highlights werden gegen eine Ablöse von 150.000,00 € laut Auflistung übernommen.
| Objektnummer | Penthouse Top 11 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Innsbruck |
| HWB Klasse | C |
| HWB Wert | 56.9 |
| Gesamtenergieeffizienz | 0.99 |
| Kaufnebenkosten | 3% + USt. Provision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar |
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