The Hill Top House
Immobilien
Beschreibung
Die Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, die Bushaltestellen des VVT befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem eigenen PKW sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Stadt Innsbruck sowie die Autobahn in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Für Wanderer und Sportler bieten die Wohnungen den idealen Ausgangspunkt in Richtung Nordkette, wie etwa den Canisius-Waldweg zum Waldspielplatz und dem beliebten Gasthaus Canisiusbrünnl.
Die Immobilie
In den oberen Stockwerken verfügen alle Wohnungen über einen bzw. mehrere südseitige Balkone, den Erdgeschoßwohnungen sind Privatgärten zugeordnet.
In der Tiefgarage sind insgesamt 15 Autoabstellplätze untergebracht, sowie praktische Kellerabteile. Alle Wohnungen sind mit einem Personenaufzug von der Tiefgarage und dem Zugangsgeschoß barrierefrei erreichbar.
Komfort & Qualität
+ Hochwertige Feinsteinplatten im Außenbereich
+ Niedertemperatur-Fußbodenheizung mittels effizienter Wärmepumpe
+ elektrischer Sonnenschutz
Im Allgemeinbereich finden sich ein Fahrradraum, ein Trockenraum, sowie ein Kinderwagen- bzw. Sportgeräteraum.
ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf 40,70 kWh/m2a - Klasse B
Gesamteffizienz 0,70 - Klasse A+
Objektnummer | 1848 |
Objektart | Wohnung |
Baujahr | 2022 |
Ort | Innsbruck |
HWB Klasse | B |
HWB Wert | 46,3 |
Gesamtenergieeffizienz | 0,7 |
Kaufnebenkosten | Provisionsfrei 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder |
