HIER BIN ICH ZUHAUSE
Im beliebten Stadtteil Saggen wurde ein Bestandsgebäude in der Gutenbergstraße entkernt und umfangreich modernisiert. Die Besonderheiten im Dachgeschoß sind eine Deckenkühlung, große Gaupenfenster und die Deckenhöhe bis zu ca. 3,40 m.

Die Gutenbergstraße verläuft nur wenige Gehminuten vom Inn entfernt. Dies bietet eine ideale Umgebung für idyllische Spaziergänge und Entspannung. Kleine Park-und Grünflächen zum Verweilen findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In nur
wenigen Gehminuten sind eine Tram- und Bushaltestelle zu erreichen, von denen man direkt in Richtung historischer Altstadt
gelangt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar. Dieser ruhige Standort bietet seinen BewohnerInnen eine sehr hohe Lebensqualität, insbesondere auch durch die umliegenden Naherholungsgebiete.

Willkommen im Palais Gutenberg!

Hier trifft moderne Architektur auf wunderschönen Altbaustil. Zusammen vereint ergibt sich durch die Liebe zum Detail in jeder Einheit ein einzigartiger Wohntraum. Dieser Stil bezaubert Sie vor allem in den sanierten Tops sowie den neu gebauten Penthouse Wohnungen.
Bedacht angeordnete Fliesen zieren das helle Stiegenhaus mit der hölzernen Brüstung. Wer lieber den Lift bevorzugt gelangt auch so zu den Tops mit den wunderschönen, vom Tischler handgefertigten Türen mit goldenen Details. Mit der hochwertigen Ausstattung im Wohnbereich sowie in den Bädern ist der Wohntraum komplett.

Die zwei Penthäuser überzeugen mit ihren großen Deckenfenstern und der gemütlichen Atmosphäre. Geräumige und helle Räume laden hier zum Wohlfühlen ein. Die südwestlich ausgerichteten Terrassen verschaffen Ihnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergkulisse und den grünen, ruhig gelegenen Innenhof. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für warme Temperaturen im Penthouse während im Sommer eine moderne Deckenkühlung ein angenehmes Raumklima schafft.

FAKTEN:
> Generalsanierung & Modernisierung
> Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Einheiten
> hochwertige Ausstattung wie Fischgrätparkett in allen Wohnräumen
> Einheiten mit 49 - 81m2
> Lift vorhanden
> keine Tiefgarage
> bezugsfertig

Fordern Sie für weitere INFOS zu den Kaufpreisen unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.