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Palais Gutenberg

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Immobilien
Beschreibung

Die Lage

Die Gutenbergstraße verläuft nur wenige Gehminuten vom Inn entfernt. Dies bietet eine ideale Umgebung für idyllische Spaziergänge und entspannen. Kleine Park-und Grünfläche zum Verweilen findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In nur
wenigen Gehminuten sind eine Tram- und Bushaltestelle zu erreichen, von denen man direkt in Richtung historischer Altstadt
gelangt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar. Dieser einzigartige Standort bietet seinen BewohnerInnen eine sehr hohe Lebensqualität, insbesondere auch durch die umliegenden Naherholungsgebiete.

Die Immobilie

> Generalsanierung & Modernisierung
> Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Einheiten
> freie Einheiten mit 50 - 53 m2
> Lift vorhanden
> keine Tiefgarage
> bezugsfertig
> provisionsfrei

Komfort & Qualität

Im Palais Gutenberg trifft moderne Architektur auf wunderschönen Altbaustil. Zusammen vereint ergibt sich durch die Liebe zum Detail in jeder Einheit ein einzigartiger Wohntraum. Dieser Stil zieht sich nicht nur durch die sanierten und neu gebauten Wohnungen, sondern auch durch das Stiegenhaus und das gesamte Erscheinungsbild des Gebäudes.
Bedacht angeordnete Fliesen zieren das helle Stiegenhaus mit der hölzernen Brüstung. Wer lieber den Lift bevorzugt gelangt auch so zu den Tops mit den wunderschönen, weißen Türen mit den goldenen Details. Mit der hochwertigen Ausstattung im Wohnbereich sowie in den Bädern ist der Wohntraum komplett.
ObjektnummerBV 1938
Objektart Wohnung
Baujahr2024
OrtInnsbruck
HWB KlasseB
HWB Wert35.79
Gesamtenergieeffizienz0.59
Kaufnebenkosten Provisionsfrei
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % + Ust. + Barauslagen Vertragserrichtungsgebühr Mag. Josef Kunzenmann
Ansprechpartner:
Afsaneh ORTNER
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