Die Fliedergasse 17 befindet sich im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting West, nördlich des Inns und am Fuße der Nordkette. Die Lage verbindet angenehmes, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innsbrucker Innenstadt und die Universität sind schnell erreichbar. Dank dieser gelungenen Kombination aus guter Anbindung, hoher Lebensqualität und Nähe zur Natur ist Hötting West besonders bei Familien, Studierenden und Berufstätigen gefragt.

In der Fliedergasse in Innsbruck, nur wenige Minuten vom Universitätssportinstitut (USI) entfernt, entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die überschaubare Größe des Projekts schafft ein angenehm privates Wohnumfeld und verbindet moderne Architektur mit hoher Wohnqualität.

Das Neubauprojekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich von Hötting West und überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein direkter Radweg ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt. Auch die Inntalautobahn ist in kurzer Zeit erreichbar. Nahversorger, Apotheken, Banken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und private Gartenflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen bieten attraktive Freibereiche in Form von Balkonen und Terrassen. Stellplätze, Carports und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung.

Nur noch eine Wohnung verfügbar!

Die letzte freie Einheit bietet auf 67,82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einem hochwertig gestalteten Badezimmer.

Ein besonderes Highlight sind die beiden getrennten Außenbereiche: Ein Balkon und eine zusätzliche Terrasse bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Ob gemütliche Sitzecke, Blumen, Kräuter oder ein kleiner Stadtgarten – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Sowohl der Balkon als auch die Terrasse sind direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitern diesen auf besonders angenehme Weise.

Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Einheit in diesem exklusiven Neubauprojekt und genießen Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Innsbrucks!

Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und mittels Wärmepumpe beheizt, welche in Form einer Fußboden Zentralheizung wärmt.
Eine individuelle Regelung der Wohn‐ und Schlafräume sowie Bad erfolgt jeweils über Raumthermostate.
Die Fenster sind dreifach verglast und aus Kunststoff-Alu und erhalten einen elektrisch betriebenen außenliegenden Sonnenschutz (Raffstore). Die Sanitärgegenstände sind von namhaften Herstellern wie Laufen oä, die Echtholz Parkettböden werden verklebt verlegt und geölt, in den Bädern werden großformatige Feinsteinzeug Platten verlegt.
Die Wohnanlage erhält eine moderne Schließanlage. Wohnungseingangstür, Briefkasten sowie
Allgemeinräume sind mit dem gleichen Schlüssel zu sperren.