N°1 – ABOUT OFA

VON ANFANG...

...an der richtige Ansprechpartner in Sachen Wohntraum, Beratung, Konzeption & Planung.

Seit 1997 steht die Unternehmensgruppe Office Fahrner Architektur - kurz OFA - für moderne, zukunftsweisende und nachhaltige Dienstleistungen in den Bereichen Immobilien, Architektur und Tourismus.

Mit der Kraft und den Visionen der rund 70 MitarbeiterInnen am Firmensitz in Tirol wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche Projekte erfolgreich realisiert.

Das Portfolio umgesetzter Bauvorhaben ist ausdrucksstark, vielseitig und smart.

Innovationsgeist und Qualitätsbewusstsein - Stärken, die sowohl bei Neubauprojekten in exklusiven (Innen-)Stadtlagen, als auch bei sensiblen Dachgeschossausbauten auf historischer Bausubstanz, bestechen.

LEISTUNGEN

Immobilien

Team

N°2 – LEISTUNGEN

GEMEINSAM NEUES SCHAFFEN
UND ALTES VERÄNDERN.

N°3 – ABOUT OFA

…BIS ENDE

der verlässliche Begleiter in Punkto Umsetzung, Errichtung und Fertigstellung.

Urbane Wohn- und Anlegerkonzepte, aber auch tourismusspezifische Bauten (Hotels, Chalets und Appartements), sowie Gewerbe- und Industrieanlagen bilden den Kern der zur OFA-Group gehörenden Unternehmen.

Die Marktpräsenz wird gleichsam in den Wirkungsbereichen der Architektur, des Bauträgers und des Bauherrn abgebildet und fortlaufend gestärkt.

Zuverlässigkeit, Individualität, Einzigartigkeit, Flexibilität sowie Effizienz sind Tugenden, die in der Unternehmensphilosophie der OFA Group einen hohen Stellenwert einnehmen. Verantwortungsbewusstsein im Umgang mit dem Team, den Partnern und auch den Kunden liegt in der Natur der OFA-Identität.

ARCHITEKTUR

REFERENZEN

Aktuelle Verkaufsobjekte

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Verkaufsstart erfolgt !

Lilac Living- kleine Anlage mit 5 Einheiten

Kontakt

Fliedergasse - Innsbruck

Immobilien
Beschreibung

Die Lage

Innsbruck Hötting West
Hötting ist eine nördlich des Inns gelegene Katastralgemeinde und Ortschaft von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette. Sie umfasst die statistischen Stadtteile Hötting, Höttinger Au, Hötting West sowie einen Teil der Hungerburg.
Die fußläufige Innenstadterreichbarkeit und top Infrastruktur macht diesen Stadtteil sehr beliebt bei Studenten und Familien.

Die Immobilie

Dieses sensationelle 3 Zimmer Penthouse mit rund 90m² Wohnfläche, eines Ost- Süd sowie Westausrichtung, der rundum Dachterrasse im Ausmaß von über 72m² lässt keine Wünsche offen.

Top 5 ist für alle die höchste Ansprüche haben, ruhiges Wohnen bevorzugen aber dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens lieben. Großzügiges wohnen über ein gesamtes Stockwerk ist Ihnen in Top 5 sicher.
Große Glaselemente ermöglichen helle, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Wohnqualität sowie Zugang von beiden Schlafzimmer sowie dem Wohnzimmer auf die private Dachterrasse.

Grundrissänderungen oder individuelle Wünsche können nach Absprache mit dem verantwortlichen Planer gerne nach Maßgabe der Möglichkeiten berücksichtigt und realisiert werden.

Komfort & Qualität

Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und mittels Wärmepumpe beheizt, welche in Form einer Fußboden Zentralheizung wärmt.
Eine individuelle Regelung der Wohn‐ und Schlafräume sowie Bad erfolgt jeweils über Raumthermostate.
Die Fenster sind dreifach verglast und aus Kunststoff-Alu und erhalten einen elektrisch betriebenen außenliegenden Sonnenschutz (Raffstore). Die Sanitärgegenstände sind von namhaften Herstellern wie Laufen oä, die Echtholz Parkettböden werden verklebt verlegt und geölt, in den Bädern werden großformatige Feinsteinzeug Platten verlegt.
Die Wohnanlage erhält eine moderne Schließanlage. Wohnungseingangstür, Briefkasten sowie
Allgemeinräume sind mit dem gleichen Schlüssel zu sperren.

Objektnummer	1933
Objektart	Wohnung
Ort	Innsbruck
HWB Klasse	B
HWB Wert	A+
Gesamtenergieeffizienz	39,80
Kaufnebenkosten	Provisionsfrei 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder

Ansprechpartner:

Elke Ramsak

ramsak@ofa.at

Immobilien Anfragen

N°4 – ARCH. DIPL. ING. UND UNTERNEHMER

KARL FAHRNER

Unternehmer & Entrepreneur.

Karl Fahrner, geboren in St. Anton am Arlberg, besuchte zunächst die ersten Schulstufen in seiner Heimatgemeinde um anschließend seinen einschlägigen Bildungsweg in Innsbruck fortzusetzen. Dort konnte er die HTL für Hochbau und das nachfolgende Architekturstudium an der Technischen Universität Innsbruck mit Auszeichnung absolvieren.

Bereits 1997 erfolgte die erste Firmengründung. Zunächst als Architekturbüro und bereits im Jahr 1999 mit Berührungspunkten als Bauträger. Mit der entsprechenden Konzession im Jahre 2002 konnten zugleich die ersten Immobilien-Projekte in Innsbruck realisiert werden. Fortan zeichnete sich ein Weg, geprägt von Willensstärke und Unternehmergeist - eben der eines Entrepreneurs. Die ständige Entwicklung, das Erkennen von Synergien und die beflügelnde Zusammenarbeit mit strategischen Partnern bringen mit aktuellem Stand weit über 30 Firmen sowie Beteiligungen der OFA Group hervor. Seit 2020 ist auch ein internationales Investment an der Côte d’Azur inbegriffen. Seine individuellen Erfolgsfaktoren sind eindeutig das starke Persönlichkeitsprofil und der Sinn für markantes und zielgerichtetes Wachstum. Mindestens ebenso herausragend ist zudem auch die gelebte und authentische „Tiroler Handschlag-Qualität“.

Mensch & Vorbild.

OFA GROUP