N°1 – ABOUT OFA

VON ANFANG...

...an der richtige Ansprechpartner in Sachen Wohntraum, Beratung, Konzeption & Planung.

Seit 1997 steht die Unternehmensgruppe Office Fahrner Architektur - kurz OFA - für moderne, zukunftsweisende und nachhaltige Dienstleistungen in den Bereichen Immobilien, Architektur und Tourismus.

Mit der Kraft und den Visionen der rund 70 MitarbeiterInnen am Firmensitz in Tirol wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche Projekte erfolgreich realisiert.

Das Portfolio umgesetzter Bauvorhaben ist ausdrucksstark, vielseitig und smart.

Innovationsgeist und Qualitätsbewusstsein - Stärken, die sowohl bei Neubauprojekten in exklusiven (Innen-)Stadtlagen, als auch bei sensiblen Dachgeschossausbauten auf historischer Bausubstanz, bestechen.

LEISTUNGEN

Immobilien

Team

N°2 – LEISTUNGEN

GEMEINSAM NEUES SCHAFFEN
UND ALTES VERÄNDERN.

N°3 – ABOUT OFA

…BIS ENDE

der verlässliche Begleiter in Punkto Umsetzung, Errichtung und Fertigstellung.

Urbane Wohn- und Anlegerkonzepte, aber auch tourismusspezifische Bauten (Hotels, Chalets und Appartements), sowie Gewerbe- und Industrieanlagen bilden den Kern der zur OFA-Group gehörenden Unternehmen.

Die Marktpräsenz wird gleichsam in den Wirkungsbereichen der Architektur, des Bauträgers und des Bauherrn abgebildet und fortlaufend gestärkt.

Zuverlässigkeit, Individualität, Einzigartigkeit, Flexibilität sowie Effizienz sind Tugenden, die in der Unternehmensphilosophie der OFA Group einen hohen Stellenwert einnehmen. Verantwortungsbewusstsein im Umgang mit dem Team, den Partnern und auch den Kunden liegt in der Natur der OFA-Identität.

ARCHITEKTUR

REFERENZEN

Aktuelle Verkaufsobjekte

Immobilien

Klimatisierte Dachgeschosswohnungen

Palais Gutenberg - wohnen im idyllischen Saggen

Kontakt

freie Penthouse Wohnungen !

Immobilien
Beschreibung

Die Lage

HIER BIN ICH ZUHAUSE
Im beliebten Stadtteil Saggen wurde ein Bestandsgebäude in der Gutenbergstraße entkernt und umfangreich modernisiert. Die Besonderheiten im Dachgeschoß sind eine Deckenkühlung, große Gaupenfenster und die Deckenhöhe bis zu ca. 3,40 m.

Die Gutenbergstraße verläuft nur wenige Gehminuten vom Inn entfernt. Dies bietet eine ideale Umgebung für idyllische Spaziergänge und Entspannung. Kleine Park-und Grünflächen zum Verweilen findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In nur
wenigen Gehminuten sind eine Tram- und Bushaltestelle zu erreichen, von denen man direkt in Richtung historischer Altstadt
gelangt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar. Dieser ruhige Standort bietet seinen BewohnerInnen eine sehr hohe Lebensqualität, insbesondere auch durch die umliegenden Naherholungsgebiete.

Die Immobilie

Willkommen im Palais Gutenberg!

Hier trifft moderne Architektur auf wunderschönen Altbaustil. Zusammen vereint ergibt sich durch die Liebe zum Detail in jeder Einheit ein einzigartiger Wohntraum. Dieser Stil bezaubert Sie vor allem in den sanierten Tops sowie den neu gebauten Penthouse Wohnungen.
Bedacht angeordnete Fliesen zieren das helle Stiegenhaus mit der hölzernen Brüstung. Wer lieber den Lift bevorzugt gelangt auch so zu den Tops mit den wunderschönen, vom Tischler handgefertigten Türen mit goldenen Details. Mit der hochwertigen Ausstattung im Wohnbereich sowie in den Bädern ist der Wohntraum komplett.

Die zwei Penthäuser überzeugen mit ihren großen Deckenfenstern und der gemütlichen Atmosphäre. Geräumige und helle Räume laden hier zum Wohlfühlen ein. Die südwestlich ausgerichteten Terrassen verschaffen Ihnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergkulisse und den grünen, ruhig gelegenen Innenhof. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für warme Temperaturen im Penthouse während im Sommer eine moderne Deckenkühlung ein angenehmes Raumklima schafft.

Komfort & Qualität

FAKTEN:
> Generalsanierung & Modernisierung
> Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Einheiten
> hochwertige Ausstattung wie Fischgrätparkett in allen Wohnräumen
> Einheiten mit 49 - 81m2
> Lift vorhanden
> keine Tiefgarage
> bezugsfertig

Fordern Sie für weitere INFOS zu den Kaufpreisen unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Objektnummer	BV 1938
Objektart	Wohnung
Baujahr	2023
Ort	Innsbruck
HWB Klasse	B
HWB Wert	35.79
Gesamtenergieeffizienz	0.59
Kaufnebenkosten	Provisionsfrei 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,8 % + Ust. + Barauslagen Vertragserrichtungsgebühr Mag. Josef Kunzenmann

Ansprechpartner:

Afsaneh ORTNER

immobilien@ofa.at

Immobilien Anfragen

N°4 – ARCH. DIPL. ING. UND UNTERNEHMER

KARL FAHRNER

Unternehmer & Entrepreneur.

Karl Fahrner, geboren in St. Anton am Arlberg, besuchte zunächst die ersten Schulstufen in seiner Heimatgemeinde um anschließend seinen einschlägigen Bildungsweg in Innsbruck fortzusetzen. Dort konnte er die HTL für Hochbau und das nachfolgende Architekturstudium an der Technischen Universität Innsbruck mit Auszeichnung absolvieren.

Bereits 1997 erfolgte die erste Firmengründung. Zunächst als Architekturbüro und bereits im Jahr 1999 mit Berührungspunkten als Bauträger. Mit der entsprechenden Konzession im Jahre 2002 konnten zugleich die ersten Immobilien-Projekte in Innsbruck realisiert werden. Fortan zeichnete sich ein Weg, geprägt von Willensstärke und Unternehmergeist - eben der eines Entrepreneurs. Die ständige Entwicklung, das Erkennen von Synergien und die beflügelnde Zusammenarbeit mit strategischen Partnern bringen mit aktuellem Stand weit über 30 Firmen sowie Beteiligungen der OFA Group hervor. Seit 2020 ist auch ein internationales Investment an der Côte d’Azur inbegriffen. Seine individuellen Erfolgsfaktoren sind eindeutig das starke Persönlichkeitsprofil und der Sinn für markantes und zielgerichtetes Wachstum. Mindestens ebenso herausragend ist zudem auch die gelebte und authentische „Tiroler Handschlag-Qualität“.

Mensch & Vorbild.

OFA GROUP