REAL ESTATE. REAL VALUES. REAL GROWTH.
Die Unternehmensgruppe Office Fahrner Architektur – kurz OFA – macht es für Sie wahr! In zukunftsweisender Bauweise. In höchster Präzision. In Ihrem Sinne. Seit 1997 bauen wir auf Exzellenz in der Beratung, Planung und Umsetzung von Immobilien, Architektur und Tourismus.
Rund 70 Mitarbeiter:innen am Firmensitz in Innsbruck vereinen Fachwissen, Qualitätsbewusstsein, Innovationsgeist und ästhetische Perfektion. Das Ergebnis: ein vielseitiges, smartes Portfolio realisierter Bauvorhaben – von Neubauprojekten in exklusiven (Innen-)Stadtlagen bis hin zu sensiblen Um- und Ausbauten auf historischer Bausubstanz.
Unser Ziel: Räume zu realisieren, die Bestand haben – funktional, ästhetisch und nachhaltig.

ZUKUNFT BAUEN. WERTE SCHAFFEN.
BIS INS KLEINSTE DETAIL.
Wir begleiten Projekte ganzheitlich – vom ersten Konzept bis zur finalen Umsetzung. Ob urbane Wohn- und Anlegerprojekte, tourismusspezifische Bauten wie Hotels, Chalets und Appartements oder Gewerbe- und Industrieanlagen: Die OFA Group denkt Architektur, Immobilie und Nutzung stets als Einheit. Dabei verbinden wir Kreativität mit technischer Präzision und wirtschaftlichem Verständnis.
Als Architekt, Bauträger und Bauherr vereinen wir alle relevanten Kompetenzen unter einem Dach. Diese umfassende Marktpräsenz stärkt Effizienz und Qualität und schafft Vertrauen sowie Sicherheit in jeder Phase des Projekts.
Zuverlässigkeit, Individualität, Flexibilität und Verantwortungsbewusstsein prägen unsere Unternehmensphilosophie. Der respektvolle Umgang mit Team, Partner:innen und Kund:innen ist dabei ebenso selbstverständlich wie höchste Ansprüche an Planung und Umsetzung.

Immobilien
Wohnen am Schlosspark
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Beschreibung
Die Lage
Die Anbindung zur Landstraße und in Folge auch zur Autobahn ist ideal, aber auch die der Buslinie 4134 sowie der Lokalbahn Linie 6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, sowohl den Bahnhof als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen, unabhängig davon, ob Sie sich für Ihr Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel entscheiden.
Die Immobilie
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten komfortable und gemütliche Grundrisse für alle Ansprüche. Die offenen Grundrisse und der großzügige Wohnbereich mit Küche sorgen für Gemütlichkeit.
Großzügige Fenster sorgen für beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert werden die Wohnungen durch sonnige Terrassen.
Im Untergeschoss sind praktische Kellerabteile sowie zwei Räume zum sicheren Abstellen von Fahrrädern zu finden. Neben den Tiefgaragenabstellplätzen stehen zwei Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.
Komfort & Qualität
Weitere Highlights der Wohnungen:
• Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
• Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• hochwertige Holz- und Alufenster
| Objektnummer | BV 2031 |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 2025 |
| Ort | Innsbruck |
| HWB Klasse | B |
| HWB Wert | 37.8 |
| Gesamtenergieeffizienz | 0.51 |
| Kaufnebenkosten | 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder |

UNTERNEHMER.
ENTREPRENEUR.
Karl Fahrner, geboren in St. Anton am Arlberg, absolvierte seine schulische Ausbildung in Tirol und schloss sowohl die HTL für Hochbau als auch das Architekturstudium an der Technischen Universität Innsbruck mit Auszeichnung ab.
Bereits 1997 erfolgte die erste Firmengründung. Zunächst als Architekturbüro und bereits im Jahr 1999 mit Berührungspunkten als Bauträger. Mit der entsprechenden Konzession im Jahre 2002 konnten die ersten Immobilien-Projekte in Innsbruck realisiert werden. Damit entwickelte sich früh eine Stärke, die bis heute prägend ist: Architektur nicht nur zu entwerfen, sondern konsequent umzusetzen.
Fortan zeichnete sich ein Weg, geprägt von Willensstärke und Unternehmergeist – eben der eines Entrepreneurs. Durch ständige Entwicklung, das Erkennen von Synergien und die beflügelnde Zusammenarbeit mit strategischen Partnern umfasst die OFA Group heut weit über 30 Firmen und Beteiligungen – inklusive internationaler Investments, beispielsweise an der Côte d’Azur.
Seine persönliche Handschrift zeigt sich in klaren Entscheidungen, zielgerichtetem Wachstum und hoher Umsetzungskompetenz – getragen von Verantwortungsbewusstsein, visionärem Handeln und gelebter „Tiroler Handschlagqualität“.

UNSCHLAGBAR ZUSAMMEN.
GESCHÄFTSLEITUNG & MANAGEMENT

FAHRNER

INDRIST

SCHAUER

ZERLAUTH

ORTNER
Officemanagement & Controlling

SORRENTINO

SCHEIBER

VINKE
(Karenz)
Immobilien

RAMSAK
Allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige

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ARCHITEKTUR
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