Penthouse-Perle von Hötting: Bezugsfertig!

Ansitz Brandjoch

Ein Rohdiamant im Herzen von Hötting – ein exklusives Wohnhaus mit 5 Einheiten. Erstbezug nach Sanierung – ab sofort.

Immobilienbeschreibung

DIE LAGE

Im sonnigsten Stadtteil Hötting erwartet Sie ein herrlicher Ausblick bis auf die Bergiselschanze. Hier in der Brandjochstraße 3 steht ein kürzlich saniertes Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Zu Fuß spazieren Sie in wenigen Minuten zur idyllischen Ruheoase „Botanischer Garten“ und auf eine ‘gscheite’ Mahlzeit zum Burenwirt, zum Bummeln über die Innbrücke in die belebte Altstadt und als Abendprogramm ins Metropolkino.

 

DIE PERLE VON HÖTTING

Im Wohnhaus "Ansitz Brandjoch" sind bereits vier von fünf Wohneinheiten verkauft.
Zur Verfügung steht eine einzigartige Penthouse-Maisonette mit Kamin und einem prächtigen offenen Wohnraum mit Aufgang zur Galerie.

Zum Penthouse gehört ein privates Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenparkplätze (Box).
Das Müllhaus und ein versperrbarer Fahrrad-/ Kinderwagenraum befinden sich oberirdisch neben dem Hauseingang.

 

DIE PENTHOUSE-MAISONETTE

Die Penthouse-Maisonette bietet neben dem offenen Wohnstil, einen gemütlichen Kachelofen, eine tolle Galerie und eine herrliche Aussicht auf die Bergiselschanze. Aufgrund des Platzangebotes kann hier ein weiteres Kinder-/ Gäste-/ oder Arbeitszimmer geschaffen werden (siehe Grundriss). Zur Penthouse-Maisonette kann eine große Tiefgaragenbox (für 2 PKW) erworben werden.

Bezugsfertig: ab sofort

Kaufpreis Penthouse-Maisonette Top 5 EUR 698.800,-*
Kaufpreis Tiefgaragendoppelbox EUR 58.000,-*

*) zzgl. Kaufnebenkosten

Objekt Daten

Objektnummer 1583
Objektart Penthouse-Maisonette
Baujahr 2019 Saniert
Ort Innsbruck
Wohnfläche 131,5 m2
Kaufpreis € 756800
Nebenkosten 3,6 % Maklerprovision
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr RA Dr. Nikolaus Wörgetter
Anzahl Zimmer 3 bis 4
HWB Klasse D
HWB Wert 116,9
Gesamtenergieeffizienz 1,65
Anzahl Stellplätze 2

Ansprechpartner

Andrea Hörtnagel

Andrea Hörtnagel

hoertnagel@ofa.at