Verkaufsstart erfolgt! Baubeginn Herbst 2022

Residenz Ambras

Immobilien
Beschreibung

Die Lage

Oberhalb des Schloss Ambras gelegen, bietet die Residenz Schönruh Naherholung direkt vor der Haustüre. Durch den Schlosspark und die Wanderwege in Richtung Tummelplatz sind Naturliebhaber bestens aufgehoben.

Die Anbindung zur Landstraße und in Folge auch zur Autobahn ist ideal, aber auch die der Buslinie 4134 sowie der Lokalbahn Linie 6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, sowohl den Bahnhof als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen, unabhängig davon, ob Sie sich für Ihr Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel entscheiden.

Die Immobilie

Direkt am Park des Schloss Ambras entstehen 16 exklusive Wohneinheiten auf drei Stockwerken.

Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten komfortable und gemütliche Grundrisse für alle Ansprüche. Die offenen Grundrisse und der großzügige Wohnbereich mit Küche sorgen für Gemütlichkeit. Es bestehen gerne auch diverse Mitgestaltungsmöglichkeiten, wir freuen uns, mit Ihnen gemeinsam ein individuelles Zuhause zu realisieren.


Großzügige Fenster sorgen für beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert werden die Wohnungen durch sonnige Terrassen.
Im Untergeschoss sind praktische Kellerabteile sowie zwei Räume zum sicheren Abstellen von Fahrrädern zu finden. Neben den Tiefgaragenabstellplätzen stehen zwei Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.

Komfort & Qualität

Das neu errichtete Gebäude "Laubenruh" wird mittels effektiver Wärmepumpe beheizt.

Weitere Highlights der Wohnungen:
• Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
• Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• hochwertige Holz- und Alufenster
Objektnummer1883
Objektart Wohnung
OrtInnsbruck
Kaufnebenkosten Provisionsfrei
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder
Ansprechpartner:
Afsaneh Ortner
Immobilien Anfragen
*) Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus, um das Formular abzusenden
Pfeil