Bezugsbereit!

Palais Gutenberg

Verkaufsstart erfolgt!

Immobilien
Beschreibung

Die Lage

Von der Gutenbergstraße 14 gelangt man in weniger als 5 Fahrradminuten ins Zentrum oder nützt die gute öffentliche Verkehrsanbindung der IVB. In fußläufiger Nähe befinden sich auch div. Schulen, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Lebensmittelläden und vieles mehr!

Die Immobilie

> Generalsanierung & Modernisierung
> Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Einheiten
> Lift vorhanden
> keine Tiefgarage
> Projektstatus: Verkaufsstart erfolgt!
> bezugsfertig


HIER BIN ICH ZUHAUSE
Im beliebten Stadtteil Saggen wird ein Bestandsgebäude in der Gutenbergstraße entkernt und umfangreich modernisiert.
Die Besonderheiten im Dachgeschoß sind eine Deckenkühlung, große Gaupenfenster und die Deckenhöhe bis zu ca. 3,40 m.

Die Wohneinheiten können provisionsfrei erworben werden!

Komfort & Qualität

Im Palais Gutenberg trifft moderne Architektur auf wunderschönen Altbaustil. Zusammen vereint ergibt sich durch die Liebe zum Detail in jeder Einheit ein einzigartiger Wohntraum. Dieser Stil zieht sich nicht nur durch die sanierten und neu gebauten Wohnungen, sondern auch durch das Stiegenhaus und das gesamte Erscheinungsbild des Gebäudes.
Bedacht angeordnete Fliesen zieren das helle Stiegenhaus mit der hölzernen Brüstung. Wer lieber den Lift bevorzugt gelangt auch so zu den Tops mit den wunderschönen, weißen Türen mit den goldenen Details. Mit der hochwertigen Ausstattung im Wohnbereich sowie in den Bädern ist der Wohntraum komplett.
ObjektnummerBV 1938
Objektart Wohnung
Baujahr2024
OrtInnsbruck
HWB KlasseB
HWB Wert27
Gesamtenergieeffizienz0.63
Kaufnebenkosten Provisionsfrei
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % + Ust. + Barauslagen Vertragserrichtungsgebühr Mag. Josef Kunzenmann
Ansprechpartner:
Afsaneh ORTNER
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