N°1 – ABOUT OFA

VON ANFANG...

...an der richtige Ansprechpartner in Sachen Wohntraum, Beratung, Konzeption & Planung.

Seit 1997 steht die Unternehmensgruppe Office Fahrner Architektur - kurz OFA - für moderne, zukunftsweisende und nachhaltige Dienstleistungen in den Bereichen Immobilien, Architektur und Tourismus.

Mit der Kraft und den Visionen der rund 70 MitarbeiterInnen am Firmensitz in Tirol wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche Projekte erfolgreich realisiert.

Das Portfolio umgesetzter Bauvorhaben ist ausdrucksstark, vielseitig und smart.

Innovationsgeist und Qualitätsbewusstsein - Stärken, die sowohl bei Neubauprojekten in exklusiven (Innen-)Stadtlagen, als auch bei sensiblen Dachgeschossausbauten auf historischer Bausubstanz, bestechen.

LEISTUNGEN

Immobilien

Team

N°2 – LEISTUNGEN

GEMEINSAM NEUES SCHAFFEN
UND ALTES VERÄNDERN.

N°3 – ABOUT OFA

…BIS ENDE

der verlässliche Begleiter in Punkto Umsetzung, Errichtung und Fertigstellung.

Urbane Wohn- und Anlegerkonzepte, aber auch tourismusspezifische Bauten (Hotels, Chalets und Appartements), sowie Gewerbe- und Industrieanlagen bilden den Kern der zur OFA-Group gehörenden Unternehmen.

Die Marktpräsenz wird gleichsam in den Wirkungsbereichen der Architektur, des Bauträgers und des Bauherrn abgebildet und fortlaufend gestärkt.

Zuverlässigkeit, Individualität, Einzigartigkeit, Flexibilität sowie Effizienz sind Tugenden, die in der Unternehmensphilosophie der OFA Group einen hohen Stellenwert einnehmen. Verantwortungsbewusstsein im Umgang mit dem Team, den Partnern und auch den Kunden liegt in der Natur der OFA-Identität.

ARCHITEKTUR

REFERENZEN

Aktuelle Verkaufsobjekte

Immobilien

bezugsbereit

Provisionsfrei : 3 ZI Süd+ West Neubau in Arzl

Kontakt

Exerzierweg 5

Immobilien
Beschreibung

Die Lage

Die Lage am Sonnenhang bietet beste Besonnung und einen wundervollen Ausblick über das Inntal.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, die Bushaltestellen des VVT befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem eigenen PKW sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Stadt Innsbruck sowie die Autobahn in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Für Wanderer und Sportler bieten die Wohnungen den idealen Ausgangspunkt in Richtung Nordkette, wie etwa den Canisius-Waldweg zum Waldspielplatz und dem beliebten Gasthaus Canisiusbrünnl.

Die Immobilie

Neubau Penthouse Wohnung in verkehrsberuhigter Stadtnähe und perfekter Infrastruktur

Mit 76,22 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und einer Süd sowie West Ausrichtung- aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ganztägige sowie ganzjährige Besonnung.

Ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 geräumigen Zimmern mit je 11,00m² sowie 13,00m², der Wohnküche welche sich auf über 33m² erstreckt, dem Badezimmer und einem getrennten WC bietet genügend Platz für jeden Bedarf.
Abgerundet wird das Angebot durch eine hochmoderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume.
Die 11,30 m² große Sonnen Terrasse garantiert einen herrlichen Ausblick auf das Inntal. sowie ganzjährige Sonneneinstrahlung.
In der Hauseigenen Tiefgarage finden Sie genügend Platz für Ihre Fahrräder oder auch Kinderwägen, Tiefgaragenplätze können nach Bedarf erworben werden.

Komfort & Qualität

Mit erstklassiger Ausstattung wie z.B. Echtholzböden in Eiche, einer Fußbodenheizung, Barrierefreiheit mit Lift, mehreren Fahrradabstellräumen im Haus und elektrisch betriebenen, außenliegenden Z Lamellen Jalousien, überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie.

Die südseitig ausgerichtete Terrasse mit einer traumhaften Aussicht auf die Stadt Innsbruck, den Patscherkofel und die Berge runden das Gesamtpaket ab.
Beheizt wird mittels energieeffizienter Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußboden Zentralheizung.
Die familienfreundliche Anlage wird durch Kellerabteile und Tiefgaragenstellplätze, sowie einen Kinderspielplatz komplettiert.

Objektnummer	Top 13
Objektart	Wohnung
Baujahr	2024
Ort	Innsbruck
HWB Klasse	B
HWB Wert	46.3
Gesamtenergieeffizienz	0.7
Kaufnebenkosten	Provisionsfrei 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder

Ansprechpartner:

Elke Ramsak

ramsak@ofa.at

Immobilien Anfragen

N°4 – ARCH. DIPL. ING. UND UNTERNEHMER

KARL FAHRNER

Unternehmer & Entrepreneur.

Karl Fahrner, geboren in St. Anton am Arlberg, besuchte zunächst die ersten Schulstufen in seiner Heimatgemeinde um anschließend seinen einschlägigen Bildungsweg in Innsbruck fortzusetzen. Dort konnte er die HTL für Hochbau und das nachfolgende Architekturstudium an der Technischen Universität Innsbruck mit Auszeichnung absolvieren.

Bereits 1997 erfolgte die erste Firmengründung. Zunächst als Architekturbüro und bereits im Jahr 1999 mit Berührungspunkten als Bauträger. Mit der entsprechenden Konzession im Jahre 2002 konnten zugleich die ersten Immobilien-Projekte in Innsbruck realisiert werden. Fortan zeichnete sich ein Weg, geprägt von Willensstärke und Unternehmergeist - eben der eines Entrepreneurs. Die ständige Entwicklung, das Erkennen von Synergien und die beflügelnde Zusammenarbeit mit strategischen Partnern bringen mit aktuellem Stand weit über 30 Firmen sowie Beteiligungen der OFA Group hervor. Seit 2020 ist auch ein internationales Investment an der Côte d’Azur inbegriffen. Seine individuellen Erfolgsfaktoren sind eindeutig das starke Persönlichkeitsprofil und der Sinn für markantes und zielgerichtetes Wachstum. Mindestens ebenso herausragend ist zudem auch die gelebte und authentische „Tiroler Handschlag-Qualität“.

Mensch & Vorbild.

OFA GROUP